大农业-大旅游-大文化-大健康与乡村振兴一站式咨询服务

〇 项目立项

项目立项的服务内容

    ? 概念方案  

    ? 项目选址

    ? 拿地策略

    ? 投资可研


项目建议书(Project Proposals),又称项目立项报告,立项申请报告,是项目建设筹建单位或项目法人,根据国家和地方政府的中长期规划,产业政策,生产力布局,国内外市场,所在地?#21738;?#22806;部条件,提出?#21738;?#19968;具体项目的建议文件,是对拟建项目提出?#30446;?#26550;性的总体设想。往往是在项目早期,由于项目条件还?#36824;?#25104;熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资?#28010;?#20063;比较粗,投资误差为30%左右。

  项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件,广泛应用于项目的国家立项审批工作?#23567;?#23427;要从宏观?#19979;?#36848;项目设立的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投?#24335;?#35758;。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性,为下一步可行性研究打下基础。

对于大中型项目和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目,还要编制可行性研究报告。项目建议书是项目发展周期的初始阶?#20301;?#26412;情况的汇总,是国家选择和审批项目的依据,也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目,只有在项目建议书批准后,才可以开展对外工作。

  四川创景天下项目建议书编制服务基本标准:

  商业模式是独特?#27169;?#24037;艺技术是领先?#27169;?#36130;务状况是良好?#27169;?/span>

  企业运作是正常?#27169;?#24066;场前景是广阔?#27169;?#25191;?#22411;?#38431;是过硬的。


一、项目建议书和可行性研究报告的区别


  项目建议书是项目发展周期的初始阶段,是国家选择项目的依据,也是可行性研?#24247;?#20381;据,涉及利用外资的项目,在建议书批准后,方可开展对外工作。因此,一个项目要获得政府有关扶持,首先必须先有项目建议书,在建议书通过筛选通过后,再进行项目?#30446;?#34892;性研究,可行性研究报告经专家论证后,才最后审定。这实际上也是一种常见的审批程序,是列入备选项目和建设前期工作计划决策的依据。项目建议书和初步可行性研究报告经批准后,才可进行以可行性研究为?#34892;?#30340;各项工作。

很多项目在报立项?#20445;?#26465;件已比较成熟,土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备,特别是项目?#24335;?#26469;源完全是项目法人自筹,没有财政?#24335;?#24182;且不享受什么特殊政策,这类项目常常是项目建议书与可行性研究报告合为一体。


二、项目建议书的主要内容


1、项目投资方名称,生产经营概况,法定地址,法人代表姓名、职务,主管单位名称;
2
、项目建设的必要性和可行性;
3
、项目产品的市场分析;
4
、项目建设内容;
5
、生产技术和主要设备。说明技术和设备?#21335;?#36827;性、适用性和可靠性,以及重要技术经济指标;
6
、主要原材料及水、电、气,运输等需求量和解决方案;
7
、员工数量、构成和来源;
8
、投资?#28010;悖?#38656;要说明需要?#24230;?#30340;固定?#24335;?#21644;流动?#24335;穡?/span>
9
、投资方式和?#24335;?#26469;源;
10
、经济效益初步?#28010;恪?/span>


三、四川创景天下编写项目建议书的服务流程与时间


  洽谈委托意向 => 议定价格与完稿时间等重要条款 => 面签或传真签署协议(四川创景天下公司草拟协议含有:完成时间,付款方式,售后免?#30740;?#25913;,保密等重要条款) => 客户支付50%首款 => 四川创景天下公司成立专项小组 => 在客户要求时间内完成项目策划编写全部内容 => 内容验收 => 客户意见 => 修改完善 => 客户支付50%首款 => 交付电子版/印刷精装本 => 快递交付策划编写文本。
完稿时间说明:一般7-10天,也可以按照客户加急要求在3天内完成。


四、四川创景天下公司服务优势


  四川创景天下公司核心团队善长于将财务-管理-营销等多方面的知识.创意.智慧巧妙地融进客户的计划书中,形成数据资料分析殷实.逻辑推理严谨.论据论点明确.内容结构合理的专业报告,以最大限度提升客户的项目价值,是您成功融资,立项的保障。


  核心团队专?#19994;?#20016;富经验

  四川创景天下旅游策划机构是核心团队专家,大部分来自于研究院所与大学,不仅拥有高级职称或博士硕士学位,而且拥有10-30年的项目研究,开发,策划与管理经验。公司还具有各行业项目的专业技术人才(行业专家以兼职为主),可以迅速为你的项目工程组成知识结构合理的专项服务小组,可以有效把握项目的专业性、投资策划、财务分析、项目管理与市场营销等每一个细节。

 

 公司提供的案例展示均有完整文档与合同,签约客户可以查验


  四川创景天下公司成功案例

   系统的产业数据资料以及数据分析能力


  四川创景天下公司具有各行业系统的产业数据资料以及数据分析能力【查看神合公司:数据分析软件】,可以有效保障项目数据资?#31995;?#30495;实性与前瞻性(政策与市场)。


五、四川创景天下项目建议书的类型和编写格式


工业项目建议书格式


一、总论
1
、项目名称;2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况)3、拟建地点;4、建设内容与规模;5、建设年限;6、概算投资;7、效益分析。

二、项目建设的必要性和条件
1
、建设的必要性分析
2
、建设条件分析:包括场?#26041;?#35774;条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)
3
、资源条件评价(指资源开发项目):包括资源可利用量(矿产地质储量、可采储?#24247;齲?#36164;源?#20998;是?#20917;(矿产品位、物理性能等)、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等)

三、建设规模与产品方案
1
、建设规模(达产达标后的规模);2、产品方案(拟开发产品方案)

四、技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案:1、生产方法(包括原?#19979;?#32447;);2、工艺流程
(二)主要设备方案:1、主要设备选型(列出清单表);2、主要设备来源
(三)工程方案:1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图);2、建筑安装工程量及三材用量?#28010;悖?/span>3、主要建、构筑物工程一览表

五、投资?#28010;?#21450;?#24335;?#31609;措
(一)投资?#28010;?/span>
1
、建设投资?#28010;悖?#20808;总述总投资,后分述建筑工程?#36873;?#35774;备购置安装费等);2、流动?#24335;鴯浪悖?/span>3、投资?#28010;?#34920;(总?#24335;鴯浪?#34920;、单项工程投资?#28010;?#34920;)
(二)?#24335;?#31609;措
1
、自筹?#24335;稹?/span>2、其它来源

六、效益分析
(一)经济效益
1
、销售收入?#28010;悖?#32534;制销售收入?#28010;?#34920;);2、成本费用?#28010;悖?#32534;制总成本费用表和分项成本?#28010;?#34920;);3、利润与税收分析;4、投资回收期;5、投资利润率
(二)社会效益

七、结论


农业项目建议书格式


一、总论
1
、项目名称;2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况);3、拟建地点;4、建设内容与规模;5、建设年限;6、概算投资;7、效益分析。

二、项目建设的必要性和条件
1
、建设的必要性分析
2
、建设条件分析:包括场?#26041;?#35774;条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)

三、建设规模与产品方案
1
、建设规模(种植规模、养殖规模、农副产品加工规模);2、产品方案(种植产品方案、养殖产品方案、农副产品方案)

四、技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案:1、种植业生产技术与流程;2、养殖业主生产技术与流程;3、农副产品加工生产技术与流程
(二)主要设备方案:1、种植业要设备选型(种植业、养殖业、农副产品加工设备列出清单表);2、主要设备来源
(三)工程方案:1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图);2、建筑安装工程量及三材用量?#28010;悖?/span>3、主要建、构筑物工程一览表。

五、投资?#28010;?#21450;?#24335;?#31609;措
(一)投资?#28010;?/span>
1
、建设投资?#28010;悖?#20808;总述总投资,后分述建筑工程?#36873;?#35774;备购置安装费等);2、流动?#24335;鴯浪悖?/span>3、投资?#28010;?#34920;(总?#24335;鴯浪?#34920;、单项工程投资?#28010;?#34920;)
(二)?#24335;?#31609;措
1
、自筹?#24335;稹?/span>2、其它来源

六、效益分析
(一)经济效益
1
、销售收入?#28010;悖?#32534;制销售收入?#28010;?#34920;)
2
、成本费用?#28010;悖?#32534;制总成本费用表和分项成本?#28010;?#34920;)
3
、利润与税收分析
4
、投资回收期
5
、投资利润率
(二)社会效益

七、结论


社会发展项目建议书格式


一、总论
1
、项目名称;2、项目法人;3、建设地点;4、建设内容;5、建设规模;6、概算投资;7、效益分析。 

二、项目建设的必要性
(一)项目背景:1、建设单位概况;2、建议书编制依据;3、提出的理由与过程。
(二)基本条件:1、拟建地址状况;2、拟建地址的建设条件。
(三)项目建设的意义:

三、建设内容、规模及工程方案
(一)建设内容与规模
1
、建设规模及理由
2
、建设内容技术方案
3
、建筑安装工程量及三材用量?#28010;?/span>
(二)工程方案

四、投资?#28010;?#21450;?#24335;?#31609;措
(一)投资?#28010;悖?/span>1、投资?#28010;?#20381;据 2、建设投资?#28010;恪?/span>3、投资?#28010;?#34920;
(二)?#24335;?#31609;措方案:1、项目法人自筹?#24335;稹?/span>2、信贷融资

五、效益分析
(一)经济效益
(二)社会效益

七、结论


城市基础设施项目建议书格式


一、总论
1
、项目名称;2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况)3、拟建地点;4、建设规模;5、建设年限;6、概算投资;7、效益分析。

二、市场预测
1
、供应现?#30784;#?#26412;系统现有设施规模、能力及问题)
2
、供应预测。(本系统在建的和规划建设的设施规模、能力)
3
、需求预测。(根据当前城市社会经济发展对系统设施需求情况,预测城市社会经济发展对系统设施需求量分析。)

三、建设规模
(一)建设规模与方案比选
(二)推荐建设规模及理由

四、项目选址
(一)场址现状(地点与地理位置、土地可能性类别及占地面积等)
(二)场?#26041;?#35774;条件(地质、气候、交通、公用设施、政策、资源、法律法规征地拆迁工作、施工等)

五、技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案:1、技术方案选择;2、主要工艺流程图,主要技术经济指标表。
(二)主要设备方案:
(三)工程方案:1、建、构筑物的建筑特征、结构方案(附总平面图、规划图);2、建筑安装工程量及三材用量?#28010;悖?/span>3、主要建、构筑物工程一览表。

六、投资?#28010;?#21450;?#24335;?#31609;措
(一)投资?#28010;悖?/span>1、建设投资?#28010;悖?#20808;总述总投资,后分述建筑工程?#36873;?#35774;备购置安装费等);2、流动?#24335;鴯浪悖?/span>3、投资?#28010;?#34920;(总?#24335;鴯浪?#34920;、单项工程投资?#28010;?#34920;)
(二)?#24335;?#31609;措:1、自筹?#24335;穡?/span>2、其它来源

七、效益分析
(一)经济效益:1、基础数据与?#38382;?#36873;取;2、成本费用?#28010;悖?#32534;制总成本费用表和分项成本?#28010;?#34920;);3、财务分析。
(二)社会效益:1、项目对社会的影响分析;2、项目与所在地互?#24066;?#20998;析(不同利益群体对项目的态度及参与程度;各级组织对项目的态度及支持程度);3、社会风险分析;4、社会评价结论。

八、结论



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